1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
貝塚市
21.7万円/㎡
前年比-20.0%
ライオンズマンション貝塚モリス
大阪府貝塚市福田
/ 東貝塚駅 徒歩8分
2002年築 / 10階建 / 128戸 / RC造
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2階 / 83.33㎡の場合
相場
1,797万円
21.6万円/㎡
1,454
1,682
1,911
2,140
AI査定結果
推定相場価格
1,797万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,682万円〜1,911万円
20.2万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション貝塚モリス
1,880万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 83.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,880万円 | 22.6万円 | 2階 | 83.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 1,750万円 | 22.2万円 | 8階 | 78.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,780万円 | 22.6万円 | 8階 | 78.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 1,770万円 | 22.4万円 | 2階 | 78.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 1,800万円 | 22.8万円 | 8階 | 78.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,580万円 | 19.0万円 | 2階 | 83.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,850万円 | 23.5万円 | 8階 | 78.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,680万円 | 20.2万円 | 2階 | 83.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 1,340万円 | 17.0万円 | 7階 | 78.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 1,780万円 | 21.2万円 | 9階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 1,880万円 | 22.4万円 | 9階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 1,360万円 | 17.2万円 | 7階 | 78.98㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ライオンズマンション貝塚モリス 貝塚市福田 | 東貝塚駅8分 | 1,880万円 | 22.6万円 | 83.33㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/26 | ユニライフ貝塚プラージュ 貝塚市西町 | 貝塚駅7分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/01 | フレーシェル貝塚 貝塚市海塚一丁目 | 貝塚駅8分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 122戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、貝塚市では20%下落しています。